Vente maison 549 000 €

239 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Plessé (44630)

Ajouter aux FAVORIS

2 297 €/m²
Terrasse
2 Garages

AJP BY MARIE

02 28 05 19 09 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Bien d'exception à 4 mns du bourg de PLESSE, 9 de GUEMENE et 15 de BLAIN, Le caractère, l'authenticité de ce moulin du 19e et son extension en 2004 offre une surface habitable d'environ 199 m² sur un parc paysagé de 8272 m². Un cottage indépendant d'environ 40 m² idéal pour une activité pro indépendante, invités ou Airbnb ; un spacieux garage d'env 45m² , puits, verger, zone naturelle et boisée en partie. La tour à l'atmosphère unique grâce à ces 4 niveaux (dont une entrée, un espace bureau, 2 chambres dont une avec vue panoramique au dernier étage), en enfilade 70 m² d'une élégante pièce à vivre avec cheminée insert et sa cuisine A/E, une chambre de plain pied, salle d'eau, cabinet de toilette. Un open space unique de 60 m² offrant une suite parentale (dont sd'eau/wc. 2 dressings) et d'une mezzanine avec accès au moulin. Egalement un sous-sol doté d'une pièce et cave à vin Le cottage fonctionnel et lumineux offre une pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau/wc Un lieu riche de son passé préservé grâce à une restauration noble avec des matériaux de qualité ; tout en préservant le confort rustique et cosy avec une touche de contemporain. (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 08/08/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 976 - Réf Superimmo : ANVXZ9HLX

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 2 297 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,58% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

239 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 8 272 m²	2 Garages
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1821	Séjour de 60 m²
3 salles d'eau	3 wc
Sous-sol	Fenêtres en aluminium, double vitrage
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AJP BY MARIE

Siren : 792085946 - N° de carte professionnelle : CPI 4402 2016 000 015 139