Vente maison 680 000 €

239 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Perpignan (66000)

Cette villa atypique se différentie par ses volumes et son potentiel locatif !
D'une surface totale de 239 m2, cette villa vous offre une pièce de vie de 70 m2 ainsi que 4 chambres, un cellier, une buanderie, un grand garage, 1 salle de bain, une SDE et 2 wc.
Le jardin paysagé de 600 m2 est sans vis à vis, vous garantissant un calme certain.
Dotée d'un appartement indépendant de 54 m2, ce bien vous propose un potentiel certain pour accueillir vos proches, faire de la rentabilité locative ou exercer une activité libérale en toute indépendance (accès PMR) de par son accès privé.
Les plus: Chauffage au sol, cheminée et climatisation
Terrain piscinable. Cuisine d'été et barbecue. Arrosage automatique
Une visite s'impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Pour tout contact: Laurence Caillault 06 73 64 00 32
RSAC Perpignan: 452 895 923

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Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/01/2025.

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