Vente maison 529 000 €

239 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pamiers (09100)

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2 213 €/m²
1 Garage

France Proprio

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Description

Corps de ferme rénové en 2018 de 239 m² sur deux niveaux avec appartement attenant de 52 m² sur 6218 m² de terrain. Au rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour de 81,4 m² avec cheminée centrale et espace TV, cuisine ouverte équipée avec arrière-cuisine. A l'étage : mezzanine, quatre chambres, dont une suite parentale avec douche, lavabo et dressing, une salle de bains avec baignoire et vasque, et deux chambres avec placards. Garage avec chaudière à granulés assurant le chauffage au sol et l'eau chaude. A l'étage du garage, appartement de 52 m² avec cuisine ouverte sur séjour, arrière-cuisine, salle de bains, wc et deux chambres. Dépendances : hangar fermé en structure bois de 105 m², bergerie/poulailler d'environ 30 m². Terrain arboré avec potager, fruitiers, terrasse sud avec pergola, parking et puits. Assainissement individuel. Propriété en excellent état en position dominante offrant une vue imprenable sur les montagnes. Idéal grande famille, accueil. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL G.Rouch Immobilier "Demeures Maisons Patrimoine" , partenaire indépendant en immobilier du réseau France Proprio (sans détention de fonds) Carte pro N° CPI 09012016000012792 , Siret RCS Foix 82188731200014, représentée par Rouch Gilbert gérant. Gilbert Rouch Demeures - Maisons - Patrimoine (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821 887 312 - Foix.

Publiée le 12/04/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 6797 - Réf Superimmo : ANVXYAYFE

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Caractérisques

Prix de vente : 529 000 €	Prix au m² : 2 213 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

239 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 6 218 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Séjour de 81 m²
2 salles de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

106 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 080 € / an

Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 08/01/2025.

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