Vente maison 549 000 €

239 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Marines (95640)

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2 297 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Agence du Vexin

474 avis

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Description

Superbe maison individuelle de 2004, en parfait état, idéalement située au cœur de Marines . D'une surface généreuse de 240 m² au sol et 208 m² loi Carrez , cette propriété lumineuse offre un confort familial avec 5 chambres dont une suite au RDC et une à l'étage, et un grand espace de vie avec séjour cathédrale et salle à manger attenante, parfaits pour recevoir ou aménager un espace de travail .
La maison dispose d'un jardin d'environ 2 350 m² clos, arboré et sans vis-à-vis, et d'une grande terrasse accessible par la cuisine, le séjour et la chambre du RDC, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente .
Stationnement facilité avec double garage intérieur et places extérieures.
Les prestations supplémentaires en font une maison pratique et confortable: fibre optique, alarme, domotique, poêle à bois, volets électriques roulants au RDC, portes de garage électriques, mezzanine de rangement au dessus du garage, buanderie.
Emplacement pratique : à 5mn du centre-ville, proche d'une école et des transports en commun, facilitant la vie de famille et les déplacements .
Cette maison rare sur le marché conjugue espace, confort et emplacement. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite — une opportunité à découvrir rapidement !
Référence agence : 548

Publiée le 17/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 5WAC-YRK-GOM - Réf Superimmo : ANVXZOVG3

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 2 297 € / m²
Taxe foncière : 2 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	239 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 350 m²
2 niveaux	Parking couvert
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 940 € / an

Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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