Vente maison 1 490 000 €

239,85 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Grasse (06130) - Magagnosc

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6 212 €/m²
3 Parkings
Piscine

Berti & Sons Agence de la Poste

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Description

MAGAGNOSC (06520) A 20 minutes de Cannes Superbe villa avec vue panoramique, appartement indépendant et vaste domaine boisé Le groupe Berti and Sons vous propose, au coeur d'un domaine privé et sécurisé de seulement trois villas, cette magnifique propriété d'environ 240 m² habitables. Elle se compose : d'une habitation principale de 5 pièces, lumineuse et spacieuse, d'un grand appartement indépendant, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif, de prestations haut de gamme : piscine 10x5, double garage, caves à vins. Nichée au sein d'une forêt privée de plus de 5.000 m², la propriété bénéficie d'un calme absolu, d'un ensoleillement optimal et d'un environnement rare, alliant nature et sérénité. Un bien d'exception, en très bon état général, offrant une vue imprenable sur les collines grassoises, à seulement 20 minutes de la Croisette. (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 19/09/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : MCVV1824 - Réf Superimmo : ANVXZHODE

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Caractérisques

Prix de vente : 1 490 000 €	Prix au m² : 6 212 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,38% TTC - 89 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

239,85 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 5 277 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	3 Parkings
2 caves	Climatisation
Séjour de 90 m²	1 salle d'eau - 3 salles de bain
3 wc	Sous-sol
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

105 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 920 € / an

Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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Historique des prix

21 septembre 2025

Baisse de 6,3%

1 490 000 €

19 septembre 2025

1 590 000 €

Localisation

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Siren : 309346104 - N° de carte professionnelle : 8938

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