Vente maison 739 000 €

239 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Linas (91310)

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3 092 €/m²
8 Parkings

Eskender GANOUNI - SAFTI

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Description

Cette villa bénéficie d'un environnement exceptionnel
Cette villa de 239 M2 se compose ainsi :
RDC : une très grande pièce de vie ainsi qu'une cuisine ouverte avec de grandes baies vitrées laissant rentrer la lumière naturelle.
Ainsi que 2 chambres une salle de bain et wc .
A l' étage vous trouverez un espace détente ainsi que deux chambres et une suite parentale avec sa salle de bain privative.
Au sous-sol se trouve une grande pièce pouvant servir de salle de cinéma ou de sport ou d'une salle de jeux pour vos enfants.
La maison dispose aussi d'une dépendance de 40 M2 indépendante avec sa salle de bain et sa cuisine que vous pouvez utiliser comme profession libérale ou en location saisonnière...
Côté jardin vous trouverez une piscine chauffée ( 8x4) une pergola une serre ainsi qu'un espace pour la pétanque.
Cette villa dispose aussi de panneaux solaires à l'avant et à l'arrière de la maison pompe a chaleur, climatisation réversible....
Venez découvrir sans tarder cette magnifique demeure
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 739 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eskender GANOUNI, Tél. : 0616642760, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 991869850 - SAFTI – GANOUNI Eskender, Conseiller indépendant

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : 1556529 - Réf Superimmo : ANVXZT9U2

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Caractérisques

Prix de vente : 739 000 €	Prix au m² : 3 092 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

239 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 377 m²	8 Parkings
Année de construction : 1995	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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