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Vente maison 624 000 €
239 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Laval (53000)
239 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Laval (53000)
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- 2 611 €/m²
- Cuisine aménagée : 17 m²
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison contemporaine en pleine nature.
***
TDM53 - THE DOOR MAN IMMOBILIER vous propose à 10 minutes de Laval et au cœur d'un environnement verdoyant sans vis à vis, cette superbe maison contemporaine qui offre un cadre de vie rare, alliant design, confort et harmonie avec la nature. Implantée sur un vaste terrain paysagé avec plan d'eau et piscine chauffée récente, elle séduit dès les premiers instants par son architecture élégante et ses grandes baies vitrées qui inondent les espaces de lumière naturelle. Entrée sur pièces de vie volumineuses, poêle à bois, arrière cuisine, chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau. A l'étage trois grandes chambres, possibilité 5 chambres, dont deux avec salles d'eau privatives, bureau, dressing, buanderie, toilettes et quatrième salle d'eau. Point remarquable : plus de 10 mètres linéaires de baies vitrées vous feront oublier la frontière entre la nature et ce cocon !
***
Surfaces annexes : un garage attenant et un garage en dépendance, un coin cuisine été. Prestations de qualité : nombreux travaux récents, PAC avec chauffage au sol sur les deux niveaux, structure métallique, vide sanitaire, aspiration centralisée.
***
Vous retiendrez surtout cette sensation de vivre en vacances toute l'année, ancré au milieu de la nature dans un lieu à la fois pratique, chaleureux, et résolument contemporain. Prix 624000 €. Honoraires d'agence 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 600000 €.
DPE : A.
Conseiller en immobilier : MINAUD Romain (EI).
RSAC : 832 865 190.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MINAUD Romain (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Publiée le 17/10/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 9009 - Réf Superimmo : ANVXZOV7I
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| Prix de vente : 624 000 € | Prix au m² : 2 611 € / m² |
| Taxe foncière : 2 173 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 600 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 239 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 772 m² |
| Piscine | Année de construction : 2012 |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel: pompe à chaleur |
| Cuisine aménagée : 17 m² | 2 salles d'eau |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/10/2025.
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Siren : 828180430 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2017 000 018 666
06 19 68 40 52
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