Vente maison 395 000 €

239 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Chapelle-Gauthier (77720)

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1 653 €/m²
2 garages - 10 parkings

Stéphane Plaza Immobilier Le Châtelet En Brie

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Description

Vous avez toujours rêvé de vivre dans une belle propriété de plus d'un hectare entourée de nature, avec la possibilité de voir de prêt un chevreuil et son petit alors, cette maison faite pour vous. Vous disposez d'un vaste de séjour de + de 50 m² avec une cheminée Foyer fermé et tubée, une cuisine aménagée équipée d'un fourneau Godin, d'une hotte et d'un lave-vaisselle. Deux chambres, une salle d'eau, toilettes. Au premier étage, un grand dégagement pouvant servir de salle de jeux de + de 60 m², ainsi que deux chambres, salle de bains avec WC. Sous-sol partiel comprenant un stationnement pour voiture, un espace atelier et cave. En extérieur attenant à la maison un garage de 26 m² pouvant accueillir un utilitaire type H2L2. Une Charretterie BBQ de 15 m². Cuisine d'été. Sans vis à vis. double vitrage bois. Contactez nous si vous souhaitez avoir plus d'informations et surtout pour organiser une visite qui vous convaincra d'en devenir propriétaire. Honoraires charge vendeur "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 29/10/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 6296 - Réf Superimmo : ANVXZRRGD

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 1 653 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

239 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 14 910 m²	2 garages - 10 parkings
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

284 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 160 € / an

Maximum : 4 310 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2022.

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