Vente maison 495 000 €

239 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Illzach (68110)

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2 071 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique
Piscine

Foncia Transaction Mulhouse

71 avis

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Description

À moins 30 minutes de Bâle, au cœur d'un environnement résidentiel paisible et à proximité immédiate de l'autoroute, cette demeure contemporaine construite en 2021 allie design moderne, confort absolu et prestations de qualité.
Son architecture à toit plat et ses lignes épurées s'intègrent harmonieusement dans un cadre verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez de vastes espaces baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour aux volumes généreux, ouvert sur une cuisine haut de gamme parfaitement équipée avec cellier attenant. Cet espace de vie, pensé pour la convivialité, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin agrémenté d'une piscine, idéal pour les instants de détente et de partage.
L'espace nuit propose 3 à 4 chambres confortables selon vos besoins, dont une suite parentale aménageable, ainsi qu'une salle de bains élégante équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne.
La maison bénéficie d'équipements modernes : chauffage au sol, matériaux haut de gamme, isolation performante, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Un garage et des stationnements extérieurs complètent ce bien.
Caractéristiques principales :
Construction récente (2021) au design contemporain
Séjour spacieux et lumineux
Cuisine haut de gamme avec cellier attenant
3 à 4 chambres selon configuration
Salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne
Jardin paysagé avec terrasse et piscine
Garage fermé + stationnements extérieurs
Chauffage au sol & finitions premium
Ses atouts :
Situation idéale : à 30 minutes de Bâle, accès direct aux grands axes et proximité des commodités
Environnement calme et résidentiel
Maison récente, clés en main, sans travaux
Alliance parfaite entre modernité, confort et élégance
Proximité : Kingersheim, Sausheim, Baldersheim, Wittenheim, Pfastatt, Riedisheim, Rixheim.

Publiée le 10/03/2025 - maj le 10/09/2025 - Réf. agence : 00641894 - Réf Superimmo : ANVXY1RR6

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 2 071 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	239 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 416 m²
Piscine	Traversant
Année de construction : 2021	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

68 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 610 € / an

Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2023.

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FONCIA TRANSACTION MULHOUSE

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