Vente maison 419 000 €

239 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Calmont (31560)

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1 753 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings extérieurs
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au bois (clim. réversible)
Piscine

API Ariège Pyrénées Immobilier

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Description

BELLE VILLA FAMILIALE T7 À Calmont, dans un environnement paisible et proche de toutes les commodité, venez découvrir cette villa de plain-pied sur une parcelle arborée et clôturée d'environ 1 700 m². Elle est équipée d'une piscine au sel chauffée, d'un pool house et d'un garage indépendant avec une borne électrique de 11 kW. Cette villa lumineuse et fonctionnelle se compose d'une vaste pièce de vie de 99 m², de six chambres dont une suite parentale, d'une salle de bain, d'un cellier et d'une buanderie. Moderne, aux prestations de qualité, elle est équipée d'une pompe à chaleur gainable réversible air/air, d'un poêle à bois installé en 2024, ainsi que d'une installation de panneaux photovoltaïques. Bien rare sur le secteur, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - CALVET Karlyne - Agent commercial - RSAC N° 832 916 084 - 06 79 64 79 83 - Plus d'informations sur (réf. 0900448211) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/08/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 0900448211 - Réf Superimmo : ANVXZAFA7

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Caractérisques

Prix de vente : 419 000 €	Prix au m² : 1 753 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

239 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 702 m²	Plain-pied
Piscine	1 garage - 3 parkings extérieurs
Terrasse	Année de construction : 2008
Chauffage au bois (clim. réversible)	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

77 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 210 € / an

Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2025.

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Historique des prix

24 octobre 2025

Baisse de 6,7%

419 000 €

14 août 2025

449 000 €

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Siren : 529107674 - N° de carte professionnelle : CPI 0901 2018 000 033 708

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