Vente maison 437 000 €

239 m²

7 pièces 7 p

Belmont-Tramonet (73330)

Venez découvrir cette maison familiale de 239 m² habitables à Belmont-Tramonet, à seulement 20 minutes de Chambéry, dans un cadre verdoyant et au calme.
Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine séparée avec une buanderie-cellier attenante, un séjour lumineux composé d’un salon et d’une salle à manger avec emplacement prévu pour un poêle à bois ou à granulés, ainsi qu’une salle de bain et un WC.
À l’étage, vous profiterez de quatre chambres lumineuses (parquet vitrifié), grand placard de rangement et d’une salle de douche.
Les combles, entièrement aménagés, proposent un bel espace non cloisonné à exploiter selon vos besoins.
Le sous-sol comprend un grand garage, une cave sur gravillons et une chaufferie.
À l’extérieur, le terrain plat de 2 500 m² dispose d’un lavoir, d’un poulailler, de nombreux arbres fruitiers et d’un portail motorisé, avec la possibilité de diviser la parcelle. Chauffage au fioul, un devis pour le passage à une pompe à chaleur a déjà été réalisé.
Située à proximité de Chambéry, Lyon et Bourgoin-Jallieu, cette maison prête à vivre dans son écrin de verdure est à visiter sans tarder.
Pour organiser une visite, contactez notre agent commercial indépendant Dimitri PAZINSKI au 07 87 86 57 93, immatriculé au RSAC de Chambéry sous le n° 532 414 570.
Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs.
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Prix de vente : 437 000 €

Prix au m² : 1 828 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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