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Vente maison 890 000 €
239,26 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Beaune (21200)
239,26 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Beaune (21200)
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- 3 720 €/m²
- 1 balcon
- 2 terrasses
- 3 garages - 5 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au fuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Audrey Bocquillon, agent immobilier de votre agence EZARE de Beaune vous propose le bien suivant:
Dans un cadre privilégié à Beaune, cette élégante demeure construite en 1972 séduit par son environnement idyllique, son calme absolu et sa vue panoramique époustouflante, offrant un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.
Dès l'entrée, la vaste pièce de vie s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur, créant un espace chaleureux et accueillant où chaque détail a été pensé pour offrir confort lumineux et bien-être. Deux chambres spacieuses situées au rez-de-chaussée avec salles d'eau permettent une vie de plain-pied, tandis qu'à l'étage, trois chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau et une salle de bains familiale offrent un espace idéal pour recevoir famille et amis.
Le grenier de 60 m², bénéficiant d'une magnifique hauteur sous plafond, offre un superbe potentiel d'agrandissement et laisse libre cours à de nombreuses possibilités d'aménagement suppémentaire.
Le terrain de plus de 3 500 m², véritable écrin de verdure , accueille une piscine propice à la détente ainsi que plusieurs dépendances qui peuvent être aménagées en fonction de vos besoins. Un grand garage, un sous-sol et une cave complètent la propriété, offrant des espaces pratiques et fonctionnels pour le rangement.
Des travaux de rénovation seront à prévoir afin d'améliorer la performance énergétique de la maison et de sublimer encore davantage ce bien.
Idéalement située dans un secteur recherché, cette propriété rare est une invitation à la sérénité et à l'art de vivre en harmonie avec la nature.
Pour toute demande d'informations ou visite Audrey Bocquillon 07 87 87 99 05
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 845 500 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6750.00 € et 9170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ezare agence BEAUNE : Audrey BOCQUILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522 378 694
Publiée le 26/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 3334-EZARE - Réf Superimmo : ANVXZYIVU
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| Prix de vente : 890 000 € | Prix au m² : 3 720 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 44 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 239,26 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 3 572 m² | Piscine |
| Vue dégagée | 3 garages - 5 parkings |
| Cave | 1 balcon |
| 2 terrasses | Année de construction : 1972 |
| Chauffage au fuel | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 47 m² | 3 salles d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 3 wc | Cheminée |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  70 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
6 750 € / an
Maximum :
9 170 € / an
Diagnostics réalisés le 19/03/2025.
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