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Vente maison 1 890 000 €
238 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Vence (06140)
238 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Vence (06140)
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- 7 941 €/m²
- Exclusivité
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Villa en pierre avec piscine et vue mer - Vence
** EXCLUSIVITE **
Cette magnifique villa en pierre, idéalement située dans le quartier recherché de l'Ara à Vence, à quelques minutes à pied du centre, offre un cadre paisible et tranquille avec des vues dégagées sur la vallée et la mer, tout en étant proche de toutes les commodités. D'une superficie de 238m² sur un terrain de 1 148 m², la villa se compose de trois niveaux.
Au rez-de-jardin, un vaste espace de stockage, une buanderie, et une belle possibilité de transformation en appartement indépendant vous attendent.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un WC indépendant avec rangements, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de sport qui peut également être aménagée en bureau ou en chambre. Vous découvrirez également une salle d'eau avec WC, une chambre lumineuse ouvrant sur une grande terrasse, ainsi qu'un séjour-salle à manger avec cheminée, lui aussi orienté vers cette vaste terrasse, d'où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la mer et sur la verdure environnante.
Au premier étage, une seconde salle d'eau avec WC, deux chambres avec rangements, ainsi qu'une pièce pleine de charme, idéale pour des moments de détente ou de rangement, complètent cet étage.
Le terrain, entièrement arboré, dispose d’une piscine, d’un local piscine, et de plusieurs terrasses, offrant de multiples espaces extérieurs où il fait bon vivre.
Cette villa allie confort, sérénité et élégance, et saura vous séduire par son caractère unique et ses nombreuses possibilités d’aménagement.
Publiée le 04/02/2025 -
maj le 06/11/2025 -
Réf. agence : 85185898 - Réf Superimmo : ANVXXSU8T
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| Prix de vente : 1 890 000 € | Prix au m² : 7 941 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 238 m² - 7 pièces - 5 chambres | Piscine |
| Vue sur campagne, sur mer | Année de construction : 1960 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Jardin (1 148 m²) | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 140 € / an
Maximum :
1 600 € / an
Diagnostics réalisés le 03/02/2025.
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