Vente maison 963 400 €

238 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Velleron (84740)

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4 048 €/m²

ERA H&B IMMOBILIER

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Description

Votre agence ERA H&B immobilier vous propose une authentique Bergerie du XVIIIe siècle, pleine de caractère et d'histoire.
Investisseur et particulier cette demeure est pour vous !!!!
Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette bâtisse en pierre offre un charme unique, avec ses poutres apparentes, sa toiture traditionnelle et ses volumes généreux.
Cette propriété représente une opportunité rare : son agencement et son atmosphère en font un lieu idéal pour créer un restaurant de charme, une maison d'hôtes ou tout autre projet touristique.
Avec un peu d'aménagement, la bergerie peut aisément accueillir plusieurs chambres, une salle de réception, ou un espace de restauration chaleureux.
Un lieu chargé d'âme, parfait pour ceux qui rêvent de lier authenticité, nature et art de vivre.
Prix du bien : 963400 € F.A.I
Honoraires à la charge du vendeur
DPE : C. 141 kWh / m² / an
GES : A. 4 Kg CO2 / m² / an

Pour toute informations complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Cindy Taguemount au 04.90.20.11.72 / 06.88.12.31.92
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une opportunité rare à visiter sans tarder !

Publiée le 12/08/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 800__1009391 - Réf Superimmo : ANVXZA1II

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Caractérisques

Prix de vente : 963 400 €	Prix au m² : 4 048 € / m²

Prix hors honoraires : 963 400 €.

238 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 1 238 m²	Translation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/08/2025.

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