Vente maison 995 000 €

238 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Veigy-Foncenex (74140)

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4 181 €/m²

Lac Léman Sotheby's Int. Realty

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Description

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose :
Veigy-Foncenex : En lisière de forêt et à proximité immédiate de la frontière suisse, cette élégante propriété en bois se niche dans un environnement paisible et privilégié.
Implantée sur une parcelle de 4 540 m² comprenant un jardin paysager clos et une portion boisée non constructible, cette maison chaleureuse se distingue par son atmosphère sereine et ses volumes généreux.
La propriété se compose actuellement de deux appartements indépendants, facilement réunifiables afin de créer une résidence familiale unique.
Le premier logement, d’environ 105 m², offre une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau ainsi qu’une entrée avec rangements.
Le second appartement, d’environ 130 m², présente une configuration similaire, enrichie d’un bureau supplémentaire, idéal pour le télétravail ou une activité libérale.
De grandes ouvertures offrent une belle connexion avec la nature environnante et baignent les pièces de lumière. Un bien rare, conjuguant calme, intimité et proximité avec les commodités suisses.
LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE AU BORD DU LAC LÉMAN ET SES ENVIRONS.

Publiée le 16/07/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : LL1-498 - Réf Superimmo : ANVXZ2LHB

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Caractérisques

Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 4 181 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

238 m² - 8 pièces - 6 chambres	Année de construction : 2013

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

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