Vente maison 1 200 000 €

238 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ustaritz (64480)

iad France - Lukas Gisbert Mora vous propose: VIDEO ET VISITE VIRTUEL SUR DEMANDE
Villa d’Exception à Ustaritz
Dans un environnement préservé, cette propriété haut de gamme se dévoile dans toute son élégance hivernale, avec une vue paisible sur les collines basques.
Volumes & Confort – 238 m²
Séjour cathédrale de 70 m², lumineux même en hiver
3 chambres dont une suite parentale
2 salles de bains, dressing
Salon/bureau de 50 m² avec vue dégagée
Studio indépendant de 27 m²
Piscine, jacuzzi, jardin d’hiver
Écuries, verger
Garage exceptionnel de 181 m²
Terrain clos, accès privé
Confort en toute saison
Classe énergétique A, pompe à chaleur, clim réversible.
Localisation idéale
À quelques minutes des commerces d’Ustaritz et proche de la Côte Basque.
Une villa rare, parfaitement adaptée à la saison et à une clientèle exigeante.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lukas Gisbert Mora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 794809343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 65 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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LUKAS GISBERT MORA - IAD

8 avis clients

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