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Vente maison 174 000 €
238 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Thurey (71440)
238 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Thurey (71440)
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- 731 €/m²
- Exclusivité
- Viager
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage: cheminée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
RARE OPPORTUNITE
Propriété en VENTE à TERME occupée temporairement avec libération du DUH au bout de 8 ans.
Investissez aujourd'hui et emménagez au plus tard dans 8 ans.
Valeur Vénale 320 000 €, décote de 83 700 € soit 26 % sur la valeur vénale d'acquisition.
Achat en deux temps :
- 174 000 € HAI au comptant
- Puis des versements de 899 € par mois pendant 8 ans.
Possibilité de modifier les durées et ventilations comptant / mensualités.
EXCLUSIVITÉ – Ferme bressane du XVIIIe siècle à THUREY (71 140) – Vente à terme occupée
À seulement 20 mn de Chalon-sur-Saône, 20 mn de l'autoroute A6 (Paris, Lyon, Genève), cette remarquable ferme bressane d'environ 300 ans vous offre un cadre de vie rare et authentique.
D'une superficie habitable de 253 m², cette demeure de caractère, exposée est-ouest, se déploie sur 10 pièces lumineuses, avec une vue dégagée sur un terrain d'environ 2 ha.
La maison principale comprend une cuisine familiale, une salle à manger chaleureuse, trois salons aux ambiances variées, trois chambres, une salle de bain, trois salles de douche avec WC, ainsi qu'une véranda atypique aménagée sous les combles sur un salon de lecture, dévoilant la magnifique charpente traditionnelle. La grande salle est animée par une majestueuse cheminée en fonctionnement, aujourd'hui utilisée comme espace de cuisson et barbecue au coin du feu.
À l'extérieur, la propriété comprend également une volière de grande taille, rare et idéale pour les passionnés d'ornithologie ou de nature.
Le bien dispose également d'une maison annexe totalement indépendante, accueillant un garage et un box à chevaux. L'ensemble est chauffé au bois et au gaz. Cette propriété bénéficie de la proximité immédiate des commerces tout en conservant un environnement naturel privilégié.
Dossier complet transmis après un premier échange téléphonique.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 691 179 - Greffe de DIJON) Olivier DUCARME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 60 22 84 - Réf.914447
Publiée le 31/07/2025 -
maj le 08/08/2025 -
Réf. agence : 340935191954 - Réf Superimmo : ANVXZ82NQ
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| Bouquet : 174 000 € | Rente : 898,97 € / mois |
| Prix au m² : 731 € / m² | Âges : 78 et 78 ans |
Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 238 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 19 998 m² |
| 2 niveaux | Vue dégagée, sur jardin |
| Terrasse | Année de construction : 1838 |
| Chauffage: cheminée | Cuisine ouverte |
| Séjour de 32 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 2 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 510 € / an
Maximum :
4 800 € / an
Diagnostics réalisés le 19/11/2024.
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