Vente maison 265 000 €

238 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Thuret (63260)

Située à Thuret (63260), proche d'Aigueperse (63260) et de sa gare SNCF, cette propriété dispose d'un vaste terrain de 2716 m² clos de haies, des terrasses, une pergola, un puits, un double garage de 90m², un carport et un abris de jardin. Cet espace extérieur généreux offre de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour profiter des journées ensoleillées en plein air et en famille.
La maison d'une surface habitable d'environ 238 m². Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée avec placard, une salle d'eau et un WC avec placard, une cuisine/salle à manger 38m², un salon 26m², un bureau 22m², soit 86 m² de pièces de vie pouvant être organisées à son goût. Une chambre indépendante de 13m² avec un point d'eau et WC complète le rez-de-chaussée, pouvant accueillir une personne âgée, un adolescent ou encore être louée.
Au premier étage, deux grandes chambres avec placards de 24 et 13m² et une grande salle de bain (baignoire, douche, double vasque) avec WC de 15m². Au deuxième étage, 2 chambres 10 et 13 m² pouvant être réunie pour proposer une grande chambre 25m², deux autres chambres de 11 m² chacune, un grenier isolé de 8 m² pouvant être aménagé. Dotée de 9 pièces au total, dont 6 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain, cette maison offre de vastes espaces de vie confortables et fonctionnels pour toute la famille. Une cave de 19m² complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie NOUVEAU, Tél. : 0662196988, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821630910 - SAFTI – NOUVEAU Aurélie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 265 000 €

Prix au m² : 1 113 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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AURÉLIE NOUVEAU - SAFTI

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