Vente maison 890 000 €

238 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Quentin-la-Poterie (30700)

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3 739 €/m²
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Agence Du Pont Du Gard

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Description

Découvrez cette magnifique demeure située à Saint-Quentin-la-Poterie, proche du village. Offrant une surface habitable de 238 m², édifiée sur un terrain de 5 000 m2, cette propriété est en parfait état. Elle offre un cadre de vie paisible dans un secteur recherché à proximité immédiate des commodités et de la cité ducale. Elle se décline en une habitation principale avec deux chambres d'hôtes et un gîte de 60 m2 jouxtant la maison. L'habitation principale offre une grande pièce de vie de 75 m2 baignée de lumière avec cuisine ouverte fonctionnelle et dotée de nombreux rangements. La propriété se compose de 6 chambres spacieuses, de 4 salles de douche et de 2 salons confortables, idéaux pour accueillir famille et amis.
Profitez de son jardin luxuriant et généreux avec ses oliviers et arbres fruitiers, de sa piscine 16*5 rafraîchissante et de sa terrasse ensoleillée pour des moments de détente en plein air dès les premiers beaux jours. Pour un confort optimal au quotidien elle bénéficie également d'une buanderie, de deux forages, de la climatisation.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette demeure d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 4850

Publiée le 10/03/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : BW88-ZAD-ECG - Réf Superimmo : ANVXY1QWQ

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Caractérisques

Prix de vente : 890 000 €	Prix au m² : 3 739 € / m²
Taxe foncière : 2 100 €

38 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 852 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	238 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 5 167 m²
2 niveaux	Piscine
Terrasse	Assainissement : fosse septique
Chauffage: pompe à chaleur	Climatisation
4 salles d'eau	4 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

86 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 450 € / an

Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2025.

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