Vente maison 675 000 €

238 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Julien-en-Born (40170)

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2 836 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Agence Dezest

113 avis

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Description

Cette VILLA spacieuse, à l'architecture moderne, d'environ 240 m², à étage, vous surprendra par son intérieur raffiné et fonctionnel et par ses prestations haut de gamme (matériaux de qualité, menuiseries alu à galandage, chauffage au sol par aérothermie, insert à granulés) Elle comprend en rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un beau salon, un cellier, trois chambres dont une suite parentale (dressing salle de bains), une salle de bains indépendante. A l'étage, une chambre, une pièce pouvant être aménagée en chambre selon besoin, une pièce palière avec balcon, offrant différentes possibilités (salle de sport, bibliothèque, ...) Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec une grande terrasse donnant sur une piscine chauffée, le tout dans un environnement paisible.
Située dans un quartier résidentiel , à seulement 5mns à pied des commodités et proche de la plage de CONTIS et des pistes cyclables.
Référence agence : 1019

Publiée le 03/11/2025 - Réf. agence : 4WGH-KDT-Q5L - Réf Superimmo : ANVXZT0FN

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Caractérisques

Prix de vente : 675 000 €	Prix au m² : 2 836 € / m²
Taxe foncière : 1 488 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	238 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	Balcon
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage: pompe à chaleur	2 salles de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

79 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 130 € / an

Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2023.

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