Vente maison 540 000 €

238 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Mirebeau-sur-Bèze (21310)

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2 269 €/m²

VESTA MB

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Description

Vesta MB vous présente, A Mirebeau-sur-Bèze, charmante petite ville à seulement 30 minutes de Dijon, découvrez cette magnifique maison familiale de 238 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cette demeure. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon-salle à manger de 41m², d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec douche et jacuzzi, de WC séparés avec lave-mains, d'une chambre avec placard, d'un grand bureau de 15m² , ainsi que d'une buanderie donnant accès direct au garage et à l'atelier. A l'étage, une grande mezzanine distribue deux chambres avec placards, une salle d'eau, des WC indépendants et une spacieuse salle de jeux de plus de 40m² avec rangements, idéal pour un espace professionnel, salle de cinéma, de sport... A l'extérieur, le charme opère tout autant : un superbe espace piscine entièrement clos avec pool house et bar. Vous profiterez également d'un jardin japonais soigné avec bassin, d'un vaste terrain paysager, d'une grande aire de stationnement, d'un abri et de box à chevaux. Les atouts de ce bien : de beaux volumes, un cadre de vie paisible, des prestations complètes et un extérieur exceptionnel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Prestations : Chaudière gaz 2016, panneaux solaires 2023, ballon d'eau chaude 2019, volets roulant électriques (moteurs 2023), liner piscine 2022 et pompe + filtre à sable 2023. Plus d'infos et de photos sur demande. A visiter sans tarder ! Quentin MARCUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 449 445 - DIJON.

Publiée le 15/10/2025 - Réf. agence : 706 - Réf Superimmo : ANVXZOCI9

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Caractérisques

Prix de vente : 540 000 €	Prix au m² : 2 269 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

238 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 050 m²	Année de construction : 2004
Séjour de 41 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

100 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 110 € / an

Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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