Superimmo
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Vente maison 545 000 €
238 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Louviers (27400)

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  • 2 290 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine de 10 m²
  • Chauffage individuel: pompe à chaleur
Foncia Transaction Rouen

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162 avis
02 35 07 80 60 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Découvrez cette MAGNIFIQUE PROPRIETE située au coeur de Louviers.
Elle comprend tout d'abord, une grande MAISON DE MAITRE, d'une surface habitable de 238 m², et disposant de 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Le bien est édifié sur un terrain généreux de 1264 m², offrant un cadre de vie agréable et calme.
À l'intérieur, vous trouverez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un grand séjour de 48 m² exposé sud-est, idéal pour profiter de la lumière naturelle. La maison comprend également 2 salles de bain, 1 salle d'eau et 4 WC, garantissant un confort optimal pour tous les occupants.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, avec des radiateurs pour un confort thermique tout au long de l'année. De plus, une cheminée ajoute une touche chaleureuse à l'espace de vie.
À l'extérieur, la maison est en très bon état, construite en brique avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Vous pourrez profiter de la terrasse, d'un garage individuel et d'un sous-sol. Le portail électrique facilite l'accès à la propriété.
Vous profiterez également d'une grande DEPENDANCE, comprenant d'une part un logement de type F3+ (pièce de vie, 2 chambres et 1 pièce annexe) qui est viable de plain-pied, et d'autre part d'anciennes écuries offrant un vaste espace supplémentaire à aménager.
Située à proximité de l'École Notre-Dame et de l'École Jules Ferry, cette maison est idéale pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et authentique tout en étant proche des commodités du centre-ville.

Publiée le 14/10/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 00718008 - Réf Superimmo : ANVXZNX6T
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Caractérisques
Prix de vente : 545 000 €Prix au m² : 2 290 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement238 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 948 m²
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestTerrasse
Année de construction : 1870Chauffage individuel: pompe à chaleur
Cuisine de 10 m²Séjour de 48 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 240 € / an
Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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Siren : 503698664
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