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Vente maison 795 000 €
238 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Longpont-sur-Orge (91310)
238 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Longpont-sur-Orge (91310)
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- 3 340 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon
- 3 garages - 3 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel: au sol
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison individuelle d'exception 238 m² – 1000 m² Terrain – 9 pièces - 5 chambres
Je vous invite à découvrir cette superbe maison contemporaine de 238 m² habitables avec son sous-sol total de 130 m², édifiée sur un terrain de 1000 m² sans vis-à-vis
Limitrophe Villiers sur Orge, cette maison se situe dans un cadre privilégié et recherché, proche gare RER C, et à proximité des différents axes routiers (RN20, N104).
Dès l'entrée, vous serez séduits par la générosité des espaces avec ce triple séjour de 68 m², qui s'ouvre sur une terrasse et sa piscine hors-sol chauffée, véritable prolongement de l'espace de vie, terrain arboré de 1000 m² sans vis-à-vis.
Vous découvrirez ensuite :
- une cuisine aménagée et équipée de 21 m² ouverte sur le séjour, et sa buanderie attenante
- une chambre lumineuse avec la possibilité de créer une suite parentale puisqu'une pièce attenante peut être facilement transformée en salle d'eau ou dressing
- un WC indépendant
Au 1er étage , une mezzanine spacieuse dessert trois chambres, une suite parentale avec sa salle d'eau attenante, un dressing, une salle de bain avec douche et un WC indépendant
La maison bénéficie aussi d'un sous-sol total isolé, carrelé comprenant garage, espace fitness, cave à vin, chaufferie, WC avec point d'eau
Les + :
- Aucun travaux à prévoir
- Prestations Haut de gamme
- Beaux volumes
- Extérieur soigné et arboré
- Secteur privilégié
A VOIR ABSOLUMENT
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 24-04-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Cécile Larmet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889954541
RCP 103975393044265.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur
Publiée le 07/10/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : VM1567-INSTANTIMMO - Réf Superimmo : ANVXZM40S
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| Prix de vente : 795 000 € | Prix au m² : 3 340 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 238 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m² | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | 3 garages - 3 parkings |
| 1 balcon | Année de construction : 2000 |
| Chauffage individuel: au sol | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 68 m² | 2 salles de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  149 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/04/2017.
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