Vente maison 576 000 €

238,6 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Rochefoucauld-en-Angoumois (16110)

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2 414 €/m²
2 terrasses
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel: au sol
Piscine

La Rochefoucauld Immobilier

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Description

Située à moins de 5 minutes du centre de Chasseneuil sur Bonnieure et à 10 minutes de La Rochefoucauld,
Magnifique propriété avec plus de 5 hectares attenants.
Composée d'une maison de plus de 238 m² habitable, offrant un beau volume de vie de plus de 100m² avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle de bain privative en rez-de-chaussée, quatre chambres, salle d'eau et WC à l'étage.
En extérieur profitez d'un environnement privilégié avec une piscine offrant une vue imprenable sur la nature.
Les bâtiments annexes se composent quant à eux d'une grange de 250 m2 en parfait état, d'un chai, d'une écurie avec appentis et diverses autres dépendances (toits à cochon, cave...)
Honoraires inclus de 4.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 841672603

Publiée le 28/03/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : VM757-LRI - Réf Superimmo : ANVXY6M6I

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Caractérisques

Prix de vente : 576 000 €	Prix au m² : 2 414 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,73% TTC - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

238,6 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 50 236 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée
Cave	2 terrasses
Année de construction : 1900	Chauffage individuel: au sol
Coin cuisine équipé	Séjour de 102 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

106 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2022.

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Siren : 841672603