Vente maison 327 000 €

238 m²

12 pièces 12 p

6 chambres 6 ch

Fraize (88230)

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1 374 €/m²
Terrasse
4 Parkings
Piscine

L'Adresse Ingersheim

209 avis

03 89 77 09 90 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Alliance de confort moderne et de prestations haut de gamme L'Agence l'Adresse vous propose à la vente cette superbe maison familiale de standing, d'une surface d'environ 238 m², idéalement située dans un lotissement très calme de Fraize. Édifiée sur un terrain d'env. 9 ares, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, ses équipements modernes et sa piscine parfaitement intégrée à l'extérieur. La maison est composée de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : Un spacieux dégagement pour l'entrée, une cuisine équipée ouverte, un vaste séjour lumineux en deux parties avec de grandes baies vitrées, un toilette, une buanderie ainsi qu'un garage double. Au 1er étage : Un dégagement lumineux avec poêle à granulés, un toilette, une salle de sport, une chambre, un bureau, une deuxième chambre, une salle de bain ainsi que deux chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau. Possibilité d'aménagement jusqu'à 6 chambres selon vos besoins. Points favorables : DPE C, piscine, chauffage par pompe à chaleur air/eau avec sol chauffant, et un environnement privilégié dans un lotissement recherché et paisible. Contactez : Julian Ancel au 06 87 66 83 54 ou l'agence l'Adresse à Ingersheim au 03 89 77 09 90 Venez découvrir nos autres biens sur : (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julian ANCEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FR27928314061 - COLMAR.

Publiée le 21/09/2025 - Réf. agence : 723JA - Réf Superimmo : ANVXZI6QU

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Caractérisques

Prix de vente : 327 000 €	Prix au m² : 1 374 € / m²
Taxe foncière : 1 491 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,81% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

238 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 902 m²	Piscine
Lotissement	Orientation : Sud
4 Parkings	Terrasse
Année de construction : 2009	3 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 060 € / an

Maximum : 2 850 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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