Vente maison 549 500 €

238,85 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Fort-de-France (97200)

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2 301 €/m²

Enzo PERIE - Smart Proprio

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Description

Découvrez une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus recherchés de Fort-de-France : une maison généreuse de 239 m2 habitables (331 m2 au total), érigée sur un terrain verdoyant de 1 100 m2. Un bien pensé pour conjuguer qualité de vie et rentabilité locative immédiate.
Un espace de vie lumineux et accueillant
À l’étage, vous profiterez d’un vaste F3 baigné de lumière, avec son grand salon ouvert sur une terrasse panoramique, une cuisine équipée et deux chambres avec salle de bain. Un cadre idéal pour une résidence principale.
Des volumes modulables selon vos projets
Au rez-de-chaussée, une salle de réception de 60 m2 laisse libre cours à vos envies : transformation en 2 ou 3 chambres, aménagement d’un T2 ou T3… les possibilités sont nombreuses.Un studio indépendant complète cet espace, parfait pour accueillir un proche ou générer un revenu complémentaire.
Des revenus déjà assurés
En complément, la propriété comprend deux appartements T1 indépendants, loués avec un rapport allant jusqu’à 1 600 € par mois. Vous bénéficiez ainsi d’une rentabilité locative immédiate, sans attendre.
Pourquoi choisir cette propriété ?
-Une grande maison familiale avec des espaces indépendants.
-Un revenu locatif stable et sécurisé.
-Un potentiel de transformation élevé pour maximiser votre rendement.
-Une adresse stratégique, à proximité des commodités de Fort-de-France.
Cette maison combine plaisir de vivre et intelligence d’investissement. Rare sur le marché, elle séduira aussi bien les familles en quête d’espace que les investisseurs avertis.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous convaincre par le potentiel exceptionnel de ce bien. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 11/02/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : PEVMA320000480 - Réf Superimmo : ANVXXUOAF

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Caractérisques

Prix de vente : 549 500 €	Prix au m² : 2 301 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

238,85 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 100 m²	Année de construction : 2000
5 salles de bain

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Historique des prix

24 septembre 2025

Baisse de 5,3%

549 500 €

11 février 2025

580 000 €

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