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Vente maison 249 000 €
238 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Fors (79230)
238 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Fors (79230)
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- 1 046 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Herveline Inisan vous propose: Maison familiale de caractère - 4 chambres
À seulement quelques minutes de Niort, sur la commune de Fors, venez découvrir cette maison de type maître, issue d’un ancien château-corps de ferme, séduit par son cachet authentique et ses volumes généreux, parfaits pour une vie de famille. Les amoureux de pierre apparente, de hauteurs sous plafond et de poutres anciennes y trouveront un lieu chargé d’histoire.
Le rez-de-chaussée offre un grand salon chaleureux équipé d’un insert, idéal pour profiter de la douceur d’un feu de bois. La cuisine aménagée et équipée accueille aisément les repas conviviaux, avec un second insert qui sublime les soirées en famille ou entre amis. Un cellier et un WC complètent ce niveau très fonctionnel.
L’étage comprend quatre chambres, une salle de bain, une salle d’eau et un WC, constituant un agencement parfaitement adapté à la vie quotidienne.
Un troisième niveau entièrement exploitable vient renforcer le potentiel du bien: création d’une suite parentale, salle de jeux, espace télétravail, rangements supplémentaires. Chacun peut imaginer sa propre configuration.
Le jardin extérieur permet de profiter d’un cadre agréable aux beaux jours, dans un environnement calme.
Les atouts complémentaires: fibre, menuiseries PVC double vitrage
Une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui souhaitent concilier charme de l’ancien, vie familiale et projet d’aménagement sur mesure.
Pour en apprécier toute la dimension, une visite s'impose.
Un accompagnement vous attend, contactez-moi pour en discuter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Herveline Inisan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 949546956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 27/10/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 1875250 - Réf Superimmo : ANVXZRAH2
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Prix de vente : 249 000 €  | Prix au m² : 1 046 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 238 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 885 m² | Année de construction : 1833 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
2 380 € / an
Maximum :
3 290 € / an
Diagnostics réalisés le 18/10/2025.
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