Vente maison 498 000 €

238,52 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Ezy-sur-Eure (27530)

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2 088 €/m²
1 Garage

Agence Turlot

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Description

MT 21160.
Jolie propriété traditionnelle composée d’une maison principale et d’une maison d’amis et édifiée sur un grand terrain arboré.

La maison principale, d’une surface habitable de 238.52 m2, comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon de 35.68 m2 avec cheminée insert, salle à manger de 22 m2, cuisine aménagée, wc avec lave-mains, cellier de 5.51 m2, salle de billard. À l’étage : bureau de 22.48 m2, pièce palière de 13.07 m2, trois chambres (24 m2, 18.26 m2 et 18.06 m2), salle de bains/douches de 4.24 m2.

Tout confort : chauffage électrique récent.
La maison d’amis, reliée à la maison principale par un couloir vitré, comprend au rez-de-chaussée : entrée, de 7.25 m2, chambre de 13 m2 avec salle de douches de 6.60 m2, dégagement de 3.75 m2. À l’étage : pièce palière de 13.97 m2, chambre de 17.42 m2, salle de douches de 3.67 m2.
Tout confort : chauffage électrique.
Dépendances : garage avec grand grenier, terrasse, bûcher, rangements.
Terrain : 3 000 m2.
DPE : D. GES : 11 (DPE : ancienne version).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/08/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : 21160 - Réf Superimmo : ANVXZBJCW

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Caractérisques

Prix de vente : 498 000 €	Prix au m² : 2 088 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,84% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

238,52 m² - 9 pièces - 5 chambres	1 Garage
Séjour de 57 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (3 000 m²)

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

230 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/02/2016.

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AGENCE TURLOT

Siren : 310106638 - N° de carte professionnelle : CPI 2701 2016 000 009 787