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Vente maison 750 000 €
238 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Claira (66530)
238 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Claira (66530)
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- 3 151 €/m²
- Terrasse
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jonathan Vanella vous propose: CLAIRA – MAS DE CARACTÈRE DE 238 M² SUR PLUS D’1 HECTARE DE NATURE
Piscine au sel – Panneaux solaires – Four à pain historique – Environnement exceptionnel et préservé – Accès direct à la plage par piste cyclable
Au cOEur de la plaine du Roussillon, à Claira, découvrez un mas de caractère à l’âme unique, niché dans un environnement rare où calme, espace et nature se rencontrent à seulement quelques minutes des plages et de Perpignan.
Une propriété confidentielle, entièrement préservée, pensée pour ceux qui recherchent authenticité, confort et autonomie.
Une piste cyclable au départ de la propriété offre un accès direct à Barcarès et à la mer, pour des balades en toute quiétude.
Une atmosphère authentique et intemporelle
D’une surface habitable d’environ 238 m², ce mas traditionnel des années 80 a su préserver tout son charme d’origine.
Les volumes généreux et les matériaux nobles — murs enduits à la chaux, poutres apparentes, cheminée de pierre — lui confèrent une élégance rustique et chaleureuse.
L’espace de vie se compose de :
Une entrée accueillante, ouvrant sur une ambiance douce et apaisante
Un salon cathédrale sublimé par une cheminée authentique
Un séjour lumineux, tourné vers la terrasse et la piscine
Une cuisine indépendante entièrement équipée, prolongée d’une vaste arrière-cuisine
Cinq chambres, dont quatre de plain-pied pour un confort de vie optimal
Une mezzanine aménagée en espace bureau ou bibliothèque, avec terrasse panoramique
Deux salles d’eau et une salle de bains aux finitions soignées
Chaque espace a été pensé pour concilier fonctionnalité et élégance naturelle, dans le respect des matériaux traditionnels.
Un lieu tourné vers l’autonomie et la sérénité
Véritable havre de paix, la propriété bénéficie d’équipements modernes qui garantissent autonomie et confort :
Chauffage central par pack eau, alimenté par panneaux solaires
Deux forages privés assurant une indépendance totale en eau
Piscine au sel, entièrement automatisée, intégrée harmonieusement dans son environnement
Garage, cave, dépendances et abris complètent les prestations
Un écrin de verdure vivant et inspirant
Sur plus d’un hectare de terrain arboré, ce domaine respire la vie :
Une pinède privée propice à la détente
Un verger méditerranéen aux essences variées (figuiers, pruniers, kakis, kiwis, citronniers, mandariniers, feijoa…)
Un potager généreux entretenu avec soin
Et un four à pain en pierre, vestige historique daté de 1856, autrefois communal, aujourd’hui témoin du patrimoine local
Publiée le 31/10/2025 -
Réf. agence : 1811015 - Réf Superimmo : ANVXZSGO3
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| Prix de vente : 750 000 € | Prix au m² : 3 151 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 238 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 10 300 m² | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 1980 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 060 € / an
Maximum :
1 520 € / an
Diagnostics réalisés le 16/05/2024.
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