Vente maison 179 900 €

238 m²

9 pièces 9 p

3 chambres 3 ch

Bréhémont (37130)

Très beau potentiel pour cet ensemble de 2 maisons avec dépendances !
Première maison à rénover, mais habitable de suite.
Sur environ 93m², elle comprend : Séjour avec cheminée et insert, cuisine aménagée, 2 vérandas, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, salle d'eau avec douche italienne, toilettes, cellier, buanderie et grand grenier aménageable.
Seconde maison en prolongement (possibilité de la faire communiquer avec la première). Rénovation partielle du bâti. Toiture en bon état. Plancher béton à l'étage. Prévoir d'important travaux d'aménagement. Potentiel d'environ 145m².
Garage avec porte automatique.
Grange avec belle charpente et possibilité d'y aménager un étage.
Grand terrain plat avec 2 puits.
Ce bien se situe à seulement 25 minutes (30km) du périphérique de TOURS-Métropole(37000) par A85 gratuite, 11 minutes (9km) de Langeais(37130) et à 18 minutes (15km) du CNPE Chinon (EDF). Ce bien vous est présenté par Pierre Landry, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 179 900 €

Prix au m² : 756 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 397 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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LANDRY PIERRE - DR HOUSE-IMMO

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