Vente maison 787 500 €

238 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bénesse-Maremne (40230)

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3 309 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Angresse Immobilier

51 avis

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Description

Découvrez cette magnifique propriété de 238 m² nichée sur une parcelle paysagée de 1403 m², située dans un quartier calme et privilégié.
L'intérieur vous séduira par son séjour lumineux et cathédrale de 80 m², véritable cœur de vie de la maison.
L'espace nuit du rez-de-chaussée est agencé avec deux suites parentales, une chambre supplémentaire avec sa mezzanine et un bureau dédié.
L'étage propose deux chambres et une salle d'eau.
Côté commodités, elle dispose également d'un cellier pratique et d'un garage de 33 m² et d'un carport.
Les extérieurs sont un appel à la détente : un jardin arboré de style tropical entoure la piscine avec jacuzzi, complétée par une terrasse couverte et une cuisine d'été pour des moments de convivialité inoubliables.
Un cadre de vie exceptionnel alliant volumes, calme et prestations haut de gamme.
Référence agence : 166

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : 0OSN-FVI-F06 - Réf Superimmo : ANVXZZTAR

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Caractérisques

Prix de vente : 787 500 €	Prix au m² : 3 309 € / m²
Taxe foncière : 1 671 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 37 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 750 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	238 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 403 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	Balcon
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage: pompe à chaleur	Climatisation
3 salles d'eau	3 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 010 € / an

Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2022.

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