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Vente maison 525 000 €
237 m²
10 pièces 10 p
8 chambres 8 ch
Villeparisis (77270)

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  • 2 215 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Naoual Presotto - iad

Naoual Presotto - iad

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Description

iad France - Naoual Presotto vous propose: Villeparisis – Maison familiale aux multiples possibilités
J’ai le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison de 237 m² habitables (339 m² utiles), édifiée sur 500 m² de terrain, avec garage, véranda et dépendance.
Un bien rare, idéal pour une grande famille, un investissement locatif ou un projet intergénérationnel, offrant deux espaces de vie indépendants avec jardins privatifs.
Les points forts :
Deux logements autonomes, accès et extérieurs séparés
Garage double motorisé
Dépendance aménageable selon vos envies
Volumes généreux et belle luminosité
Localisation idéale :
Quartier résidentiel recherché, à deux pas des commodités
Moins de 10 min à pied du RER B (Villeparisis – Mitry-le-Neuf)
Environ 15 min de l’aéroport Roissy – Charles-de-Gaulle
Le mot de Naoual PRESOTTO :
Ce bien allie espace, confort et potentiel. Une maison unique sur le secteur, prête à accueillir vos projets de vie.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir cette belle opportunité à Villeparisis !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naoual Presotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903693513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/07/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 1809872 - Réf Superimmo : ANVXZ773Z
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 €Prix au m² : 2 215 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

237 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 500 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 14 m²Cheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 550 € / an
Maximum : 6 200 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2025.

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