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Vente maison 1 898 000 €
237 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Versailles (78000)
237 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Versailles (78000)
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- 8 008 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Élégante maison d'architecte à Versailles – Quartier Saint-Antoine / Notre-Dame
Dans un environnement résidentiel prisé, à proximité immédiate du plateau Saint-Antoine, du quartier Notre-Dame, du château et à 10 min à pied de la gare Rive Droite, cette superbe meulière signée Léon Bachelin séduit par son charme intemporel et sa rénovation de qualité.
Implantée sur une parcelle arborée d'environ 400 m² sans vis-à-vis, cette demeure familiale développe 238 m² au sol (164 m² Carrez) sur 3 niveaux + sous-sol aménagé.
Agencement :
• RDC : entrée, bureau (ou chambre), vaste séjour traversant exposé sud, cuisine ouverte équipée avec accès terrasse.
• 1er étage : suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche, deux chambres, WC indépendants.
• 2e étage : trois chambres, salle de bains (douche + baignoire), WC séparés, accès aux combles aménageables.
• Sous-sol : pièce polyvalente (salle de sport/jeux), buanderie, cave à vin, WC, accès direct au jardin et garage.
Extérieurs :
Jardin intime exposé sud, terrasse, dépendance de 19 m² (eau + électricité), garage, stationnement.
Atouts :
• Architecture de caractère, façade en meulière
• Volumes lumineux, rénovés avec goût (intérieur/extérieur refaits)
• Proximité immédiate des écoles, commerces, parcs et transports
• Calme absolu dans un secteur central et recherché
Une adresse confidentielle à Versailles, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie élégant et pratique, alliant cachet de l'ancien et confort moderne.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,98% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Réf.909014
Publiée le 03/09/2025 -
maj le 04/09/2025 -
Réf. agence : 340935622476 - Réf Superimmo : ANVXZDP23
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| Prix de vente : 1 898 000 € | Prix au m² : 8 008 € / m² |
55 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 843 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 237 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 370 m² |
| 4 niveaux | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1920 | Chauffage au gaz |
| Cuisine équipée | 2 salles de bain |
| Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  63 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 510 € / an
Maximum :
6 160 € / an
Diagnostics réalisés le 05/03/2025.
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