Vente maison 375 000 €

237 m²

11 pièces 11 p

4 chambres 4 ch

Terrasson-Lavilledieu (24120)

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1 582 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage: clim. réversible

Fabrice DUHOMME - Capifrance

19 avis

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Description

C'est simple comme bonjour, vous souhaitez vivre au bord de l'eau pour tous les plaisirs que cela peut apporter, alors vous achèterez !
Quelle belle bâtisse historique avec un intérieur magnifique refait entièrement.
Vous pourrez même prendre votre petit déjeuner ou l'apéritif sur votre ponton avec une magnifique vue sur la vielle ville de Terrasson ! Les pêcheurs seront épanouis.
Cette propriété dispose d'un accès direct du jardin sur la Vézère.
Cette bâtisse en pierre de 1850 sera vous charmer par sa superficie et sa luminosité.
La propriété se trouve à moins de 2 minutes à pied des commerces du centre-ville et son marché, avec un environnement très calme.
La ville à la campagne !
A visiter très très rapidement, il n'y en a pas 2 comme celle-ci !
Possibilité d'avoir d'autres vidéos sur demande
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel 06 79 87 50 87 - Réf.917959

Publiée le 09/08/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 340938399686 - Réf Superimmo : ANVXZ9R8V

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 1 582 € / m²
Taxe foncière : 2 335 €

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 360 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	237 m² - 11 pièces - 4 chambres - ter. 1 155 m²
3 niveaux	Orientation : Sud
Vue sur jardin	Garage
Année de construction : 1850	Chauffage: clim. réversible
Climatisation	Cuisine équipée
Séjour de 63 m²	2 salles de bain
4 wc	Sous-sol
Espace vert

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/06/2023.

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