Vente maison 236 000 €

237 m²

6 pièces 6 p

6 chambres 6 ch

Soyaux (16800)

iad France - David Monroux vous propose: Spacieux Pavillon à Soyaux
Découvrez ce vaste pavillon situé à Soyaux, offrant un potentiel incroyable pour une famille nombreuses ou pour les amateurs de projets. Cette maison est située proche de toutes commodités et centre d 'intérêts (centre commercial- centre clinical- bus- collège).
Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie qui vous ressemble.
À l'intérieur, le pavillon dispose actuellement de 6 chambres (2 en rdc), 1 bureau , 2 salles de bains (1 en rdc) , 2 WC (1 en rdc), 1 cuisine entièrement aménagée et équipée , 1 salon/ salle à manger.
À l'extérieur, vous trouverez une véranda, un grand terrain offrant de multiples possibilités .
Vous avez la possibilité de créer 1 grande pièce supplémentaire au RDC ( 30 m²) .
Assainissement collectif, chauffage individuel gaz, double vitrage, volets roulants électrique sur la partie haute de la maison.
En sous- sol laverie- lingerie- dépendances -
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Monroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 392044129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 236 000 €

Prix au m² : 996 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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DAVID MONROUX - IAD

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