Vente maison 2 369 000 €

237 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sanary-sur-Mer (83110)

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9 996 €/m²

LITTORAL IMMOBILIER

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Description

A 50m des plages , avec une vue panoramique sur la mer , villa de caractère de plain pied de 237m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 4435m2. La villa se compose d'un beau séjour salon , 5 chambres, dépendances, 5 salle de bains, et de larges terrasses avec vue mer. garages pour 6 voitures . Une réserve constructible de 50m2 vous permettra de réaliser un agrandissement ou la réalisation d'un logement indépendant supplémentaire. Coup de coeur assuré pour les amoureux de la nature et de la mer. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe TAILLANDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 402108112 - Toulon.

Publiée le 06/05/2025 - maj le 27/09/2025 - Réf. agence : 468 - Réf Superimmo : ANVXYGMMQ

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Caractérisques

Prix de vente : 2 369 000 €	Prix au m² : 9 996 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 69 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

237 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 435 m²	Année de construction : 1938
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 50 m²
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 523 € / an

Maximum : 4 767 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2023.

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Historique des prix

27 septembre 2025

Baisse de 11,5%

2 369 000 €

17 juin 2025

Baisse de 10,4%

2 678 000 €

6 mai 2025

2 990 000 €

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