Vente maison 798 000 €

237 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

EXCLUSIVITÉ ORPI - Sainte Foy lès Lyon - Secteur Coutures
Dans un environnement calme et recherché à seulement quelques minutes de Lyon centre, cette maison de 237 m² au sol sur un terrain de 1163 m² allie lumière naturelle et volumes généreux.
L'entrée nous conduit vers une vaste pièce de vie (43 m²) équipée d'une cheminée. espace baignée de lumière via les ouvertures offrant accès à la terrasse. On notera la présence de la cuisine (16 m² - ouvrable sur pièce de vie) donnant également accès à la terrasse.
Sur ce même niveau se trouve 2 chambres, une salle de bain,
A l'étage, une chambre de 14 m² au sol.
En rez-de -jardin, se situent double garage, atelier , cave, salle d'eau, WC constituant un énorme potentiel sur 130 m²,
A l'extérieur, un grand jardin paysagé et arboré pour profiter les moments de détente
Située à Sainte Foy lès Lyon (4 mn du centre village), cette propriété profite de la proximité des transports en commun (15 mn à pied du Métro Oullins, des écoles,
Référence agence : 25084

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Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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