Vente maison 850 000 €

237 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Mios (33380)

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3 586 €/m²

Deligey Immo Conseil

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Description

VILLA D EXCEPTION 240 M2
Véritable coup de coeur pour cette villa d'environ de 240 m2 ou se conjugue qualité des prestations et douceur de vivre. Vous rêvez d'un bien unique alors découvrez sa majestueuse pièce de vie lumineuse de 100 m2 avec une très belle hauteur sous plafond, une cuisine haut de gamme ouverte et totalement équipée , le salon avec sa grande cheminée à granulés invitant à la quiétude lors des longues soirées d'hiver. Vous aurez l'opportunité de recevoir grâce à sa belle salle de réception aménageable en espace dinatoire ou de détente pour offrir des moments de partage unique en famille ou entre amis.
Côté nuit 5 Chambres dont une suite parentale master de 31 m2, 1 salle de bain, 2 salles d'eau.
A l'extérieur, profitez d'une parcelle de 1 500 m2 à l'esprit zen, un magnifique spa couvert, une terrasse bois, un double garage.
Cette villa conjugue beaux volumes, prestations et matériaux hauts de gamme dans un environnement calme tourné vers la nature tout en étant à moins de 5 mn de toutes les commodités.
Il ne vous reste plus qu'à récupérer les clefs...vous êtes déjà chez vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 30/11/2025 - Réf. agence : 86381065 - Réf Superimmo : ANVXZZLWD

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Caractérisques

Prix de vente : 850 000 €	Prix au m² : 3 586 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

40 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

237 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²	Année de construction : 2013
Climatisation	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

38 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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