Vente maison 690 000 €

237 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Malemort-du-Comtat (84570)

iad France - Hélène Nicolai vous propose: MALEMORT DU COMTAT .Jolie Maison Traditionnelle de 237m² sur un Vaste Terrain de plus de 2000 m/²
Cette ravissante maison traditionnelle, construite en 1974 et 1998, d'une surface habitable confortable , est située dans un cadre verdoyant , offrant le calme et la sérénité de la campagne provençale tout en étant proche des commodités. La vue y est exceptionnelle.
Elle se compose d'un séjour ouvert sur une terrasse couverte ou vous pourrez apprécier le parc et sa piscine de 4x11 au sel.
Elle est dotée d'une cuisine équipée récente , un cellier /buanderie la jouxte.
3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains, 1 sde, 2 wc complète ce bien d'exception
Un sous sol abrite un atelier de 45/m² . Une cave, un double garage , pompe à chaleur, panneaux solaires , adoucisseur d'eau, cette maison toutes options fera votre bonheur . Il est encore possible de l'agrandir !!!
Les environs immédiats de Malemort-du-Comtat offrent divers points d'intérêt, que ce soit pour les activités de plein air, les randonnées ou encore la découverte de la gastronomie locale. Une occasion rare d'acquérir une belle propriété offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel.
N'attendez plus pour visiter cette maison traditionnelle pleine de charme et d'opportunités.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Nicolai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 511 666 158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 690 000 €

Prix au m² : 2 911 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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HÉLÈNE NICOLAI - IAD

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