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Vente maison 335 000 €
237 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Maillé (37800)
237 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Maillé (37800)
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- 1 414 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Celine Berton (06 99 78 67 61) vous propose : Corps de ferme rénové avec piscine, dépendances et potentiel – Terrain 2535 m² environ
À cinq minutes de Sainte-Maure-de-Touraine, au fond d’une impasse et sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre calme et entièrement clos. La maison principale (240 m² environ) comprend une grande entrée, un salon avec cheminée décorative, une cuisine équipée de 40 m² environ avec poêle à bois, une buanderie, une salle d’eau, WC, une chambre, un bureau et une pièce prête pour une seconde salle de bain. À l’étage : quatre chambres dont une avec accès extérieur, une salle de bain et une mezzanine.
Le confort est assuré par une pompe à chaleur récente, un poêle à bois, des menuiseries et installations rénovées, la fibre optique et un puits utile.
Une vaste dépendance attenante (environ 350 m² environ sur deux niveaux), déjà équipée de panneaux solaires, offre un fort potentiel d’agrandissement. Une grange de 90 m² environ complète l’ensemble. Piscine avec dôme installée en 2020.
À proximité de la gare de Maillé, de l’A10,cette propriété conviendra aussi bien à une famille qui cherche une vie paisible à l’abri des regards qu’à des investisseurs souhaitant créer des gîtes.
A disposition pour vous faire découvrir cette pépite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Berton EI (ID 63966), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 907430904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 29/11/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 1900348 - Réf Superimmo : ANVXZZIYO
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| Prix de vente : 335 000 € | Prix au m² : 1 414 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 237 m² - 6 pièces - 5 chambres |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 500 € / an
Maximum :
3 450 € / an
Diagnostics réalisés le 27/05/2025.
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