Vente maison 439 000 €

237 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Les Plans (30340)

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1 852 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (central)
Piscine

Thomas GUY - LGM Immobilier - LGM Immobilier

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Description

Thomas GUY – LGM Immobilier
Vous recherchez une maison spacieuse et familiale ?
Découvrez cette belle propriété de 230 m² habitables, offrant 6 chambres, dont une superbe de plus de 30 m² avec sauna pour vos moments de détente.
Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, son vaste garage, ses caves idéales pour les bricoleurs ainsi que son parc arboré de plus de 4 000 m² avec piscine, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
Maison idéale pour une grande famille ou pour un projet professionnel.
Cette maison est faite pour vous !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Annonce rédigée par un mandataire immobilier en EI enregistré au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 883493678.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 4710€ et 6450€ par an.
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 2021 ( abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
https://www.georisques.gouv.fr/
Référence agence : 13718

Publiée le 12/09/2025 - Réf. agence : IG09-XMI-DEA - Réf Superimmo : ANVXZFZEK

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Caractérisques

Prix de vente : 439 000 €	Prix au m² : 1 852 € / m²
Taxe foncière : 1 720 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement	237 m² - 7 pièces - 6 chambres
4 niveaux	Piscine
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au fuel (central)
2 salles de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 710 € / an

Maximum : 6 450 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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