Vente maison 437 500 €

237,57 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le May-sur-Evre (49122)

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1 842 €/m²
Cuisine de 11 m²

O COEUR DE L'IMMO

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Description

PAVILLON DE 240 M²
Grand pavillon à étage de 7 pièces au MAY SUR EVRE.
🏡 À découvrir sans tarder : une demeure spacieuse et lumineuse, idéale pour accueillir toute la famille !
Dès l’entrée, un vaste hall vous invite à découvrir un salon-séjour chaleureux, agrémenté d’une cheminée pour des soirées conviviales. La cuisine familiale, ouverte sur son espace salle à manger, offre un accès direct à une grande terrasse propice aux repas d’été et aux moments de détente en extérieur.
Au rez-de-chaussée, une suite parentale vous séduira par son espace dressing et sa salle d’eau privative, offrant confort et intimité au quotidien.
À l’étage, vous trouverez deux chambres avec salle de bain, ainsi que deux autres grandes chambres idéales pour recevoir ou créer des espaces de jeux, de travail ou de loisirs selon vos envies.
Les dépendances ne sont pas en reste : un garage de 75 m², une grange et un préau complètent cet ensemble rare, offrant de multiples possibilités d’aménagement.
Un cadre de vie alliant espace, confort et authenticité, à découvrir absolument !
Contactez l’agence « Ô CŒUR DE L’IMMO »
06/62/55/19/56
Mail : dm@
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de La société Ô COEUR DE L'IMMO , immatriculée au RCS D'ANGERS sous le numéro 831 093 182, pour le compte de IRAUD.
.– AGENCE Ô CŒUR DE L’IMMO
Prix honoraires inclus soit …..% et à la charge de l'acquéreur
Prix Net vendeur :425 000€
Honoraire agence : 13 000.
Référence annonce : 1675.
Date de réalisation du diagnostic énergétique :2023.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 187. et classe CLIMAT E.. indice 50. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5260. et 7160 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr -

Publiée le 20/06/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 86016927 - Réf Superimmo : ANVXYUTDQ

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Caractérisques

Prix de vente : 437 500 €	Prix au m² : 1 842 € / m²

12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

237,57 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 601 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur verdure	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 11 m²
Séjour de 30 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

187 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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Historique des prix

8 novembre 2025

Baisse de 0,1%

437 500 €

20 juin 2025

438 000 €

Localisation

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