Vente maison 347 500 €

237 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Lanmeur (29620)

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1 466 €/m²

ERA Imocal

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Description

Située en plein coeur de bourg.
Nous vous proposons cette bâtisse, située en plein coeur de Lanmeur. Cette belle maison de 237 m² habitables, est édifiée sur un terrain d'environ 625 m². Elle offre un fort potentiel, aussi bien pour un projet d'investissement que pour une grande habitation familiale.
Le bien est actuellement divisé en trois logements, dont un local commercial (activité en cours).
Cette activité d'esthétique génère déjà un revenu locatif. La maison se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, un garage et des combles aménageables, offrant un très beau potentiel supplémentaire.
Les atouts :
Huisseries PVC double vitrage dans toute la maison;
Chauffage au gaz (cuve);
Aménagement intérieur modulable : possibilité de redistribuer les volumes;
Jardin clos et stationnement privatif;
Bien rare sur le secteur, mêlant cachet, rentabilité et potentiel d'évolution. À visiter sans tarder !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 2797__1051087 - Réf Superimmo : ANVXZXA9U

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Caractérisques

Prix de vente : 347 500 €	Prix au m² : 1 466 € / m²

17 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 330 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

237 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 625 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/11/2025.

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