Vente maison 620 000 €

237 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Langon (33210)

A 9kms de l'entrée d'autoroute de Langon et de la gare, trés belle propriété rénovée avec materiaux de qualité et beaucoup de goût.
Surface habitable d'environ 237m2.
Avec en rez de chaussée un trés beau séjour, cuisine moderne ouverte sur salle à manger, agrémentèe d'une jolie cheminée.
une buanderie, un wc, une chambre de 19m2 et une salle d'eau. A l'étage 2 chambres, une salle de bains ( avec baignoire, douche et wc) et un dressing, une mezzanine de 26m2 à usage de bureau pourra être, si nécessaire, transformée en chambre.
La propriété s'étend sur un terrain trés agréable de plus de 9000m2, avec terrasses, piscine et une dépendance de 78m2 réhabilitable en habitation si besoin.
Beaucoup de charme pour cette maison, rénovation réussie et pompe à chaleur récente.
Honoraires charge vendeur. Ref 4606

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Prix de vente : 620 000 €

Prix au m² : 2 616 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 96 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2024.

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IMMOBILIER SUD GIRONDE - LANGON

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