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Vente maison 1 120 000 €
237 m²
10 pièces 10 p
7 chambres 7 ch
Lacoste (84480)

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  • 4 726 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 10 parkings
  • Piscine
ERA H&B IMMOBILIER

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Description

Votre agence ERA H&B Immobilier vous invite à découvrir cette opportunité, en exclusivité, à Lacoste
Cette superbe maison en campagne construite en 2003 de 237 m² habitables sur 2 niveaux, sur un terrain de quasiment 4000 m² entièrement clôturé et arboré allie charme et confort.
Situé dans un environnement calme et paisible, elle se compose de 4 chambres totalement indépendantes avec salle d'eau privative et accès direct au jardin.
En rez-de-chaussée une grande verrière pour accueillir les clients pour les petits déjeuner ou autres moments de partage.
L'habitation principale est composée d'un salon chaleureux de 20m², d'une magnifique cuisine de style provençal entièrement équipée de 14m², et de 3 chambre avec salle d'eau et WC.
Cette partie peut aussi être louée en chambre d'hôtes pour 6 personnes.
Les extérieurs ont tous les atouts de la vie provençale : une petite piscine idéale pour profitez des chaleurs estivales, d'une jolie fontaine et de nombreux arbres apportant une ombre naturelle.
Les plus :
- rentabilité locative saisonnière
- Un garage, de nombreuses places de parking
- des pièces avec de beaux volumes
- toute la maison est climatisée
- belle terrasse avec pergola
- terrain piscinable
DPE : B(108 kWh/m²/an)
GES : A (3 kg CO2/m²/an)
Prix :1 120 000 € Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1919 € et 2597 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Contactez Jérôme Biliato au 06 03 47 48 70 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/05/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 263__995069 - Réf Superimmo : ANVXYJWUC
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Caractérisques
Prix de vente : 1 120 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 726 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 1 069 600 €.

237 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 3 887 m²Translation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition
Piscine1 garage - 10 parkings
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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Historique des prix
21 juin 2025

Baisse de 8,2%

1 120 000 €
19 mai 2025
1 220 000 €
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Siren : 949157036 - N° de carte professionnelle : CPI84012023000000010
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