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22
Vente maison 1 490 000 €
237,22 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
La Turbie (06320)
237,22 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
La Turbie (06320)
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- 6 281 €/m²
- Cuisine de 12 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LA TURBIE - HAUTEURS DE MONACO/MONTE-CARLO - VILLA NÉO-PROVENÇALE - 8 PIÈCES - 237 M² - TERRAIN ARBORÉ DE 744 M² - TERRASSES - VUE MER PANORAMIQUE - APPARTEMENT DE SERVICE - STATIONNEMENTS
LA TURBIE - HAUTEURS DE MONACO/MONTE-CARLO - VILLA NÉO-PROVENÇALE - 5 PIÈCES - 237 M² - TERRAIN ARBORÉ DE 744 M² - 2 TERRASSES - VUE MER PANORAMIQUE - APPARTEMENT DE SERVICE 3 PIÈCES DE 63 M²- 3 PLACES DE STATIONNEMENT - EXPOSITION SUD/EST - À RAFRAÎCHIR
Découvrez cette charmante maison néo-provençale située à la Turbie, composée de 8 pièces pour une surface totale de 237 m² et bénéficiant d'une splendide vue panoramique sur la Méditerranée.
En rez-de-jardin, un appartement de service, 3 pièces, de 63 m² est disponible pour y loger un gardien. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC, d'une buanderie et d'un bureau/loge de surveillance.
A l'étage, un hall d'entrée avec placard vous invite sur un spacieux séjour lumineux, avec cuisine américaine équipée et salle à manger d'une surface totale de 84 m². Vous profiterez également d'une chambre/bureau et d'un WC indépendant.
Au deuxième, trois belles chambres d'environ 15 m² chacune vous attendent, ainsi que deux salles de bains dont une avec WC et un WC indépendant. Une terrasse de pas moins de 36 m² vous permettra de bénéficier, chaque jour, de cette vue mer panoramique à couper le souffle.
La villa est bâtie sur un terrain arboré de 744 m², disposant d'un barbecue, d'un abri de jardin et surtout de 3 places de stationnements privatives.
Propriété idéale par sa localisation puisqu'elle se situe à quelques minutes à pied du centre de la Turbie ou encore à 10 minutes en voiture de Monaco.
Idéal pour une résidence principale, secondaire, pour des actifs travaillant à Monaco ou pour un investissement locatif.
La propriété nécessite un rafraîchissement.
Agence n°1 du secteur : estimation offerte.
Prix de vente : 1 490 000€ HAI.
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant de la taxe foncière : 2 199€/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 060 euros et 4 140 euros/an (abon.inclus).
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation: 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr
Publiée le 06/03/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : AM-CG-205-309 - Réf Superimmo : ANVXY0PVJ
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| Prix de vente : 1 490 000 € | Prix au m² : 6 281 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 237,22 m² (carrez : 237,22) - 8 pièces - 4 chambres - ter. 744 m² | Vue sur mer |
| Année de construction : 1900 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 12 m² |
| Barbecue | Fenêtres double vitrage |
| Interphone - Porte blindée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 060 € / an
Maximum :
4 140 € / an
Diagnostics réalisés le 04/09/2022.
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