Vente maison 1 490 000 €

237,22 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

La Turbie (06320)

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6 281 €/m²
Cuisine de 12 m²

Nice Properties Villefranche

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Description

La Turbie, proche centre, spacieuse villa néo-provençale avec vue mer, à moderniser
LA TURBIE : Située à quelques minutes à pied du centre-ville et de ses commerces et à 10 minutes en voiture de Monaco, sur un terrain arboré de 744 m², spacieuse maison néo-provençale exposée Sud / Sud-Est, au calme, avec une très belle vue sur la ville, la mer et le Trophée d'Auguste. En Rez-de-jardin, vous trouverez un appartement indépendant de 2/3 pièces de 63 m². A l'étage, une entrée, un grand salon et salle à manger de 82 m², une cuisine, un bureau et des toilettes. Au second niveau, trois belles chambres et deux salles de bain, toilettes séparées, et une splendide terrasse de 36 m² avec très belle vue panoramique. Barbecue, abri de jardin, 3 stationnements. L'ensemble nécessite des travaux de modernisation.
Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 15/02/2025 - maj le 27/08/2025 - Réf. agence : BS-11206 - Réf Superimmo : ANVXXVZ08

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Caractérisques

Prix de vente : 1 490 000 €	Prix au m² : 6 281 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

237,22 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 744 m²	Vue sur mer
Année de construction : 1960	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 12 m²
Fenêtres double vitrage	Interphone - Porte blindée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209,9 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 060 € / an

Maximum : 4 140 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2022.

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