Vente maison 584 000 €

237 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Hinges (62232)

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2 464 €/m²
2 terrasses
1 garage - 4 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

IMMO 278

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Description

Venez découvrir cette magnifique maison de 2022 en semi plain pied , sur un terrain de 1500 m² , entre Lestrem et Béthune
La surface habitable est de 237 m² répartie comme suit :
- Un hall d'entrée (12.50 m²) avec rangement qui s'ouvre sur une grande pièce de vie très lumineuse de 68 m² , une cuisine aménagée et équipée qui donne sur un joli patio à l'abri des regards .
Le rez de chaussée comporte également 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing .
Un bureau de 13 m² et une pièce de loisirs d'environ 22 m² (ciméma )
Une buanderie , cellier, wc
Un grand garage..
A l'étage une belle chambre et un espace de rangement.
la maison est classée en A avec une consommation d'énergie très faible : pompe à chaleur , chauffage par géothermie , ballon thermodynamique. équipée d'un système domotique et d'une Alarme
La fibre est également présente .
Toutes les baies vitrées double vitrage sont en ALU équipées de volets roulants motorisés.
Une grande terrasse donnant une superbe vue sur la campagne et un grand parking complète le tout ..
Vous avez la possibilité d'ajouter un atelier de 80 m² sur le terrain .
Le prix de vente est de 584 000 € frais de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 2.75% du prix net vendeur de 570 000 €
Pour toute visite appelez le 07 86 46 74 02
JOSIANE CNOCKAERT IMMO278

Publiée le 27/09/2025 - maj le 12/10/2025 - Réf. agence : VM1897-IMMO278 - Réf Superimmo : ANVXZJQDE

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Caractérisques

Prix de vente : 584 000 €	Prix au m² : 2 464 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,46% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

237 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 1 500 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	1 garage - 4 parkings
2 terrasses	Année de construction : 2022
Chauffage individuel	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 70 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

42 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 650 € / an

Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2022.

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Historique des prix

12 octobre 2025

Baisse de 0,3%

584 000 €

27 septembre 2025

585 600 €

Localisation

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