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Vente maison 260 000 €
237 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Fraize (88230)
237 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Fraize (88230)
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- 1 097 €/m²
- 1 garage - 4 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage: au sol
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ferme à Fraize composée de 2 appartements avec dépendance de 250 m2
À découvrir sur la commune de Fraize, cette ferme rénovée de 360 m² habitables offre un ensemble immobilier rare, composé de deux appartements avec garages, d'une vaste dépendance de 250 m² et d'un terrain de 1 200 m².
Premier appartement – Disponible
Appartement entièrement refait en 2021,
Plancher chauffant + chaudière électrique,
Isolation refaite en 2021 et toiture neuve,
3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC,
Une seconde salle d'eau,
Cuisine américaine ouverte, moderne et fonctionnelle,
Garage privatif,
Relié au tout-à-l'égout,
Extérieur sécurisé par un portail, avec espaces de stationnement privatifs.
Deuxième appartement – (loué 475 €/mois)
Actuellement loué (loyer de 475 €),
Appartement de m² habitables,
Équipé d'une chaudière électrique avec chauffage hydraulique,
Une chambre,
Dispose d'un garage privatif.
Atouts supplémentaires
Une dépendance de 250 m², prévue initialement pour accueillir deux appartements supplémentaires, offre un énorme potentiel d'aménagement (investissement locatif ou extension familiale),
Un terrain de 1 200 m² complète ce bien, permettant à la fois de profiter d'un bel extérieur et d'offrir de nombreuses possibilités d'aménagement.
En résumé
Cette ferme à Fraize représente une opportunité rare, autant pour une résidence principale avec revenus locatifs que pour un investissement immobilier grâce à son fort potentiel d'aménagement.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 3360.00 et 4610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AKOMI : Lindsay JEROME
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 941208837 R.S.A.C. Epinal
Publiée le 28/11/2025 -
Réf. agence : VM1239-AKOMI - Réf Superimmo : ANVXZZ36Y
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| Prix de vente : 260 000 € | Prix au m² : 1 097 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 237 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 200 m² | Vue dégagée |
| 1 garage - 4 parkings | Année de construction : 1970 |
| Chauffage: au sol | Cuisine ouverte, équipée |
| 2 salles d'eau | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 360 € / an
Maximum :
4 610 € / an
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