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Vente maison 86 000 €
237 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Civray (86400)
237 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Civray (86400)
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- 363 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
EFFICITY - Morgan Louis-Eugene
06 86 75 14 38
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Description
Caractérisques
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Localisation
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DU BIEN
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86400 CIVRAY – MAISON DE VILLE 6 CHAMBRES – 2 SALLES D'EAU SURFACE HABITABLE 237M2 – COUR EXTERIEURE – TERRAIN 233M2.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une maison de ville de six chambres, deux salles d'eau d’une surface habitable de 237m² avec une cour intérieure de 44m2.
Vous trouverez à Civray : supermarché, boulangerie, banque, coiffeur et restaurant. Vous y trouverez également des écoles élémentaires, un collège et un lycée.
Cette maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- un salon/séjour (35,5m²).
- une cuisine (19,6m²).
- un couloir (20m²) qui donne accès à l’étage et à la cour.
- une cour (44m²).
- une salle d’eau (7,5m²).
- une première chambre (15m²).
Au 1er étage :
- un palier (10m²) qui donne accès aux chambres, dont une de 39m².
- une deuxième chambre (39m²)
- une troisième chambre (27m²) avec une salle de bains comprenant baignoire, meuble vasque et WC.
- une quatrième chambre avec une salle d’eau et WC (25m²).
Au 2e étage :
- un palier (10,4m²).
- une cinquième chambre (12m²)
- une sixième chambre (12,6m²)
Informations complémentaires :
La production du chauffage et de l’eau chaude est assurée par une chaudière à fioul.
Les huisseries sont en simple vitrage.
Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées.
L’électricité de la maison a été refaite il y a moins de 10 ans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 19/02/2024 -
maj le 04/05/2024 -
Réf. agence : 148139 - Réf Superimmo : ANVXUWP6X
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Prix de vente : 86 000 €  | Prix au m² : 363 € / m² |
| Taxe foncière : 1 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 80 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| Disponible immédiatement | 237 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 233 m² |
| Orientation : Nord | Terrasse |
| Chauffage individuel au fuel (radiateurs) | Séjour de 35 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  50 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/12/2023.
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